Sie suchen Informationen zum Begriff: Wohnungsfinanzierung? Dann sind Sie hier richtig.
Wir haben hier einige Links zusammen gestellt, die Ihnen helfen sollen zum Thema: “Wohnungsfinanzierung” weiterführende Informationen zu erhalten.
Vor allem im Umfeld der privaten Immobilienfinanzierung wird oft nach: gefragt. Sie sind mit dieser Problemstellung nicht alleine. Gerne dürfen Sie sich auch direkt mit einer Anfrage an uns wenden, sollten Ihnen die auf dieser Internetseite gemachten Vorschläge oder Links nicht ausreichen bzw. nicht zielführend sein.
Sie finden noch weitere Hinweise zu Ihrer Problemstellung hier: Wohnungsfinanzierung
Viele Wege führen zur neuen Wohnung
Ein Sprichwort, welches die alten Römer schon in Verwendung hatten, lautet viele Wege führen nach Rom. Das gilt auch für alle Diejenigen die sich mit dem Thema Wohnbaufinanzierung auseinandersetzen. Generell sollte jeder, der ernsthaft an den Kauf einer Immobilie denkt, dieses Vorhaben tiefergehend planen. So ähnlich wie ein Architekt der das Haus physisch entwirft, gilt es sich vor dem Kauf einer Wohnung, mit der Finanzierung (Zinsniveau, Förderungen, Steuervorteile, etc.) auseinanderzusetzen. Es empfiehlt sich, vorweg viele Dinge zu klären.
- Wie sieht es mit der Familienplanung aus? Kinder brauchen bekanntlich Platz.
- Gibt es genügend Parkmöglichkeiten?
- Wie lange brauchen sie von ihrem neuen Wohnort zu ihrem Arbeitsplatz? Sie fahren mit ihrem PkW viele tausend Mal hin und zurück. Zehn Kilometer mehr oder weniger drücken auf die Fahrtkosten.
Eine Wohnungsfinanzierung für die Eigentumswohnung sollte auch in einem finanziellen Gesamtplan stehen. Denn sie wohnen nicht nur, sondern haben auch andere Bedürfnisse.
Wie sieht es mit bestehenden privaten Lebensversicherungen, Bausparverträgen, Pensionsvorsorgen, oder Abfertigungsansprüchen aus? Lassen sich diese zu einem Erwerb einer Immobilie einsetzen. Lässt sich die Wohnung gemeinsam mit dem Ehepartner oder Partnerin finanzieren. Um somit die Lasten aufzuteilen. Was geschieht wenn die Beziehung in Brüche geht. Ein wichtiger zu beherzigender Ratschlag in diesem Zusammenhang wäre, keine übereilten Entscheidungen zu treffen.
Je höher die Eigenmittel sind, die sie zur Finanzierung einbringen können, desto niedriger fallen die monatliche Kreditrate und die monatliche Zinsbelastung aus.
Nun kann es gerade in der heutigen Zeit, Eventualitäten geben und aus diesem Grund sollte auch an ein Worst Case Szenario gedacht werden. Was passiert wenn alle Stricke reißen und es eine völlig neue Lebenssituation gibt. Und sie aus irgendeinem Grund aus der Immobilienfinanzierung aussteigen müssen. Für diesen Fall sollte die Frage geklärt werden ob die Wohnung gut weiterverkauft oder vermietet werden kann.
Es empfiehlt sich auch nie 100 Prozent seines Kapitals in eine Sache zu investieren. Sondern immer noch eine berechenbare finanzielle Pufferzone zu haben, auf die man in Notfällen schnell zugreifen kann.
Abschließend sollte nicht vergessen werden, gerade in der heutigen Zeit, der geopolitischen Situation, erscheint es sehr sinnvoll. Bei seinem Vermögensaufbau verstärkt auf reale Werte bzw. Sachwerte zu setzen. Einerseits sind diese sicher vor Kursschwankungen und Bankenpleiten. Und andererseits lässt sich derzeit somit auch das gute niedrige Zinsniveau ausnützen.
